Минфин разъяснил, учитывают ли в доходах при УСН компенсацию за недвижимое имущество, изъятое для государственных нужд.

В письме от 25.11.2024 № 03-11-11/117947 отмечается, что согласно нормам статьи 346.15 НК РФ при определении объекта налогообложения при УСН не учитываются доходы, указанные в статье 251 НК РФ.

Доходы в виде компенсации за изъятое недвижимое имущество для государственных нужд с денежной компенсацией, понимаемой как полное денежное возмещение расходов и убытков, возникших с изъятием, в статье 251 НК РФ не поименованы.

Кроме того, в постановлении президиума ВАС РФ от 23.06.2009 N 2019/09 указывается, что поскольку изъятие имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения, а законодателем не предусмотрено включение в сумму возмещения налога на прибыль, подлежащего уплате собственником изъятого участка, то взимание с такого собственника налога на прибыль с суммы возмещения нарушало бы принцип полного возмещения.

В этой связи возмещение, полученное налогоплательщиком при изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд, в том числе убытки, причиненные изъятием такого имущества, и упущенная выгода, в составе доходов при определении базы по УСН не учитывается.