В статью 217.1 НК РФ внесены поправки, которые уточняют для целей НДФЛ порядок определения срока владения земельным участком при его продаже.

Соответствующий Федеральный закон от 12.12.2024 № 449-ФЗ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

Новые нормы устанавливают, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика участков, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных участков.

Данное положение будет применяться, если количество образованных участков при разделе не превышает двух.

Одновременно устанавливается, что в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков.

Указанный порядок будет действовать в отношении участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Новые положения вступят в силу с 1 января 2025 года.