Минфин разъяснил, можно ли признать служебную квартиру амортизируемым имуществом в целях налога на прибыль.

В письме от 24.12.2024 № 03-03-06/1/130646 ведомство отмечает, что амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

Исчерпывающий перечень амортизируемого имущества, которое не подлежит амортизации, определен пунктом 2 статьи 256 НК РФ. В состав указанного перечня объекты жилого фонда не включены.

Таким образом, в случае если имущество (служебная квартира) используется в производственной деятельности для проживания в ней работников, то, по мнению Минфина, такое имущество является амортизируемым. Суммы начисленной амортизации учитываются для целей налогообложения прибыли.

При этом порядок учета расходов, связанных с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств, к которым относятся в том числе объекты жилищно-коммунального хозяйства, в частности жилой фонд, регулируется статьей 275.1 НК РФ.

База по налогу на прибыль по указанной деятельности определяется отдельно от налоговой базы по иным видам деятельности.